Beschreibung

Diese attraktive Bürofläche mit ca. 108 m² im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten. Helle Räumlichkeiten, ein hochwertiger Ausbaustandard und die sehr gute Verkehrsanbindung schaffen ein repräsentatives und angenehmes Arbeitsumfeld. Die Fläche verfügt über einen separaten Eingang, kontrollierte Lüftung, zentrale Klimatisierung, Doppelboden, teilweise abgehängte Decken sowie eine KNX-Gebäudesteuerung. Die EDV-Verkabelung ist grösstenteils bereits vorhanden. Die Raumaufteilung kann leicht auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters abgestimmt werden. Für zusätzlichen Komfort wird eine neue Teeküche eingebaut. Neben der Anmietung der gesamten Bürofläche besteht auch die Möglichkeit einer Teilvermietung an zwei separate Mieter (79 m² und 23 m²). 

Toiletten sowie Garderobe stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein zusätzlicher Mehrwert ist der Sitzplatz mit  gepflegter Grünfläche, der zu erholsamen Pausen im Freien einlädt und das attraktive Arbeitsumfeld abrundet.

Die Nebenkosten inklusive Strom und drei Tiefgaragenplätze sind im Mietpreis enthalten. Bei zusätzlichem Bedarf können weitere Tiefgaragenplätze für CHF 110.- pro Monat angemietet werden. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Ergänzend besteht die Möglichkeit, einen Archivraum mit ca. 25 m² im Untergeschoss dazuzumieten.

Eine moderne und vielseitige Bürofläche mit viel Gestaltungsspielraum – ideal für Unternehmen, die hochwertige Infrastruktur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten!

Mietvarianten

Folgende Mietvarianten stehen zur Verfügung:

• Gesamtfläche: ca. 108 m²
• Teilfläche: ca. 79 m²
• Teilfläche: ca. 23 m²

Aufteilung

Bürofläche von ca. 108 m², Damen-WC, Herren-WC, Terrasse, Garten

3 Tiefgaragenplätze sind inklusive. Bei zusätzlichem Bedarf können weitere Tiefgaragenplätze für CHF 110.- pro Monat angemietet werden.

Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.

Lage

sonnige und verkehrsgünstige Lage