Exklusive Büroräumlichkeiten EG
Objektdetails
Mietpreis
Beschreibung
Die hochwertige Liegenschaft wurde ursprünglich von einer Privatbank genutzt und überzeugt entsprechend durch eine repräsentative Architektur, einen stilvollen Innenausbau und einen hohen Ausbaustandard.
Die Bürofläche von ca. 356 m² bietet ein grosszügiges und einladendes Raumgefühl. Dank der flexiblen Raumaufteilung lässt sich die Fläche optimal an unterschiedliche Unternehmens- und Arbeitsplatzkonzepte anpassen. Bereits der grosszügige Empfangsbereich vermittelt einen professionellen und repräsentativen ersten Eindruck.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem ein Doppelboden, integrierte Kühldecken sowie eine praktische Teeküche. Die durchdachte technische Infrastruktur und der zeitlose Ausbau schaffen ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Unternehmen, beispielsweise aus den Bereichen Finanzdienstleistungen, Treuhand, Beratung, Family Office oder Kanzlei.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung, die mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt zu kurzen Pausen im Freien einlädt.
Dank der zentralen Lage, der hochwertigen Ausstattung und des repräsentativen Erscheinungsbildes bietet diese Bürofläche ein attraktives Arbeitsumfeld für Unternehmen mit hohen Ansprüchen.
Aufteilung
Repräsentativer Empfangsbereich, Grossraumbüro zur individuellen Nutzung, 5 separate Büroräume in verschiedenen Grössen, Pausenraum mit praktischer Teeküche, separater Archivraum, Technikraum, zwei WC’s, ein zusätzliches IV-WC zur allgemeinen Nutzung im EG
Ergänzend stehen mindestens 10 Tiefgaragenplätze à CHF 150.- pro Monat sowie 6 Aussenparkplätze à CHF 80.- pro Monat zur Verfügung. Bei zusätzlichem Bedarf besteht zudem die Möglichkeit hausintern weitere Parkplätze abzuklären.
Nebenkosten
HK/NK à Konto
Lage
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale und repräsentative Geschäftslage sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Zentrum von Vaduz mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Dienstleistungsangeboten ist schnell erreichbar.
Eigenschaften
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