Nebenkosten

HK/NK à Konto

Beschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, den hohen Ausbaustandard sowie die Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe. Die Wohnung bietet viel Komfort, zahlreiche Einbaumöglichkeiten und grosszügige Stauraumflächen, welche den Alltag besonders angenehm gestalten.

Die charmante Küche mit integrierter Essecke verfügt über einen angrenzenden Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Einbauschränken und überzeugt durch ihre durchdachte Gestaltung.

Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit dem gemütlichen Schwedenofen zu entspannten Stunden ein. Angrenzend befindet sich die grosszügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 36 m², welche teilweise überdacht ist und einen wunderbaren Platz zum Verweilen sowie eine schöne Aussicht auf die Umgebung bietet.

Der vorgelagerte Bereich zu den Schlafzimmern ist mit praktischen Einbauten ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum. Das grosszügige Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide sowie einen eigenen Balkon mit ca. 9 m². Ein weiteres Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das grosse Kellerabteil mit integrierten Weinregalen und Tablaren, welches zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Lift im Gebäude runden das attraktive Angebot ab.

Aufteilung

Eingangsbereich mit Garderobe, Küche mit Essecke und angrenzende Speis inklusive Waschmaschine und Tumbler, Wohnzimmer mit Schwedenofen sowie Zugang zu grossen Terrasse (ca. 36 m²), 2 Zimmer, 1 Ankleide, 1 Balkon (ca. 9 m²), 1 Bad/Dusche/WC, 1 sep. Gäste-WC, sep. Kellerabteil mit Weinregalen und Tablaren, 1 Tiefgaragenplatz, Lift im Haus

Eventuell kann ein weiterer Tiefgaragenplatz für CHF 100.- dazu gemietet werden

Lage

ruhige und sonnige Lage