ERSTVERMIETUNG Exklusive Büroräumlichkeiten Attika
Objektdetails
Mietpreis
Beschreibung
Diese aussergewöhnliche Bürofläche in Schaan vereint Diskretion, Repräsentation und höchste Ausstattungsqualität. Der stilvolle Erstbezug befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus mit nur vier Parteien und eignet sich ideal für Treuhandgesellschaften, Anwaltskanzleien, Family Offices, Wealth Manager oder exklusive Beratungsunternehmen.
Auf rund 170 m² Nutzfläche erwartet Sie ein hochwertiges Premium Office mit direktem Liftzugang, vier grosszügigen Dachterrassen mit insgesamt ca. 92 m² sowie drei eigenen Parkplätzen – eine Kombination, die im liechtensteinischen Büromarkt äusserst selten ist. Der hochwertige Ausbau überzeugt mit grosszügigen Fensterfronten, überdurchschnittlichen Raumhöhen, edlen schwarzen Designarmaturen sowie einer modernen Architektur. Die lichtdurchflutete Penthouse-Atmosphäre schafft ein exklusives Arbeitsumfeld mit höchstem Komfort und repräsentativer Ausstrahlung.
Die flexibel gestaltete Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Geschäftskonzepte. Die Räumlichkeiten lassen sich optimal an individuelle Unternehmensbedürfnisse anpassen und werden durch moderne Infrastruktur sowie grosszügige Nebenflächen ergänzt.
Besonders hervorzuheben ist die absolute Privatsphäre: Der Lift führt direkt in die Büroräume, wodurch Mandanten und Kunden diskret empfangen werden können. Die grosszügigen Terrassen bieten zudem eine seltene Möglichkeit für exklusive Kundenevents, Sommerempfänge oder Business-Apéros.
Aufteilung
Einladender Empfangsbereich mit direktem Liftzugang und integrierter Einbaugarderobe, fünf unterschiedlich grosse Büroräume mit praktischen Einbauschränken, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten (ideal für Sitzungen, Einzelarbeitsplätze oder Teamlösungen), Bad/Dusche/WC, Dusche/WC, separates Gäste-WC, Abstell-/Kopier- sowie Serverraum mit integrierter Teeküche, vier Terrassen
Zwei Tiefgaragenplätze, ein Unterstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil runden dieses exklusive Angebot perfekt ab.
Lage
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und diversen Dienstleistungen. Dank der zentralen Lage ist das Zentrum von Schaan in wenigen Minuten erreichbar, während die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr schnelle Verbindungen innerhalb Liechtensteins sowie in die Schweiz und nach Österreich ermöglicht. Gleichzeitig sorgen die nahegelegenen Erholungsgebiete und die eindrucksvolle Bergkulisse für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Eigenschaften
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