Reihenhaus mit Einliegerwohnung
Objektdetails
Kaufpreis
Beschreibung
An ruhiger und begehrter Lage nahe der Dux-Kapelle in Schaan befindet sich dieses heimelige und besonders charmante Reihenmittelhaus als Teil einer gepflegten Dreierhausgruppe. Die zum Verkauf stehende Einheit liegt zentral in der Mitte. Die hervorragende Lage sticht dabei besonders hervor und macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss. Diese verfügt über eine eigene Küche, zwei Zimmer sowie ein eigenes Badezimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Gäste, als Rückzugsort, Homeoffice oder zur teilweisen Vermietung. Damit schafft sie einen echten Mehrwert.
Das Haus überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, zahlreiche Zimmer sowie eine solide Bausubstanz, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Bereits der Eingangsbereich wirkt einladend und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich punktet mit einem gemütlichen Specksteinofen, der für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Die Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und bieten ausreichend Platz zur freien Entfaltung.
Im Jahr 2015 wurde eine neue Heizung installiert, was zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Zudem sind die Kellerräume mit praktischen Gestellen ausgestattet, die für ausreichend Stauraum und Ordnung sorgen. Der Aussenbereich mit rund 57 m² Gartenfläche im Untergeschoss sowie die grosszügige Terrasse im Erdgeschoss laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage, ein Carport sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze.
Aufteilung
– 4 ½ Zi-Wohnung ca. 103 m² –
Erdgeschoss
Grosszügiges Entrée, offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Specksteinofen, Gäste-WC, Terrasse
Dachgeschoss
3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und DU, kleiner Balkon
Untergeschoss
Keller, Waschküche zur allgemeinen Benutzung
– 3 ½ Zi-Wohnung ca. 68 m² –
Untergeschoss
offene Küche mit Wohn- und Essbereich mit Specksteinofen, 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschküche zur allgemeinen Benutzung, Zugang zum Garten mit ca. 57 m²
1 Einzelgarage, 1 Carport und 2 Aussenabstellplätze sind inklusive.
Lage
begehrte und erhöhte Lage , nähe Dux-Kapelle
Bilder
Die in dieser Dokumentation enthaltenen Bilder dienen teilweise als unverbindliche Visualisierungen bzw. Beispielfotos nach einer möglichen Sanierung und können hinsichtlich Ausführung, Materialien und Darstellung von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
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