Baugrundstück in der Wohn- und Gewerbezone mit einer Ausnützungsziffer von 0.8.

Grundstücksfläche: ca. 462 m² bzw. ca. 128.45 Klafter

• Die Wohn- und Gewerbezone ist für Wohnbauten, Dienstleistungs- und Produktionsbetriebe bestimmt.
• Dienstleistungs- und Produktionsbetriebe sind bis 100 % der Bruttogeschossfläche zulässig. Innerhalb dieser Zone wird zwischen Bereichen für nicht störende (Empfindlichkeitsstufe II) und mässig störende (Empfindlichkeitsstufe III) Betriebe unterschieden.
• Bei Dienstleistungs- und Produktionsbetrieben für Industrie und Gewerbe können bei Einhaltung der Grundsätze von Artikel 29 und 30 (Gestaltung der Bauten und Anlagen / Gestaltung der Umgebung) abweichende Bauvorschriften hinsichtlich des Masses der baulichen Nutzung, der Gebäudehöhe, Gebäudelänge, Dachform und Dachdeckung bewilligt werden.