Eine gut bewirtschaftete Immobilie sichert nicht nur die Rentabilität und den Werterhalt der Liegenschaft, sondern trägt auch zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Die stetigen Marktveränderungen fordern spezialisierte professionelle Bewirtschaftungsstrukturen. Das Team von Marxer Immobilien ist ständig auf dem neuesten Wissensstand und setzt planmässige und effiziente Entscheidungen zur stets bestmöglichen Bedürfnisbefriedigung.

Die wichtigsten Leistungen auf einen Blick

  • Allgemeine administrative und technische Bewirtschaftung
  • Vertretung des Eigentümers gegenüber Mieter, Handwerkern und Behörden
  • Führung der Liegenschaftsbuchhaltung und Erstellung der Jahresabschlüsse
  • Budgetierung
  • Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
  • Inkasso von Mietzinsen und Nebenkosten
  • Marktbeobachtungen und Empfehlungen für Mietzinsfestsetzungen
  • Mietzinsanpassungen
  • Wohnungsabnahmen und –übergaben
    Schadenfälle anmelden und koordinieren

  • Organisation von Unterhalts-, Reparatur- und Renovationsarbeiten
  • Anstellung und Betreuung von Hauswartungen
  • Abschluss und Überwachung von Serviceverträgen
  • Aufbewahrung und Archivierung von Liegenschaftsunterlagen
  • Organisation, Einberufung und Leitung von Stockwerkeigentümer-Versammlungen
  • Überwachung des Zustandes der Liegenschaften
  • Grosszyklische Sanierungen

 

Die Betreuung von Stockwerkeigentümergemeinschaften gehört genauso zu unseren Tätigkeiten wie die Bewirtschaftung von Mietliegenschaften.

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