Beschreibung

Im Herzen von Schaan entsteht ein modernes Neubauprojekt, das Wohnen und Arbeiten in idealer Weise verbindet. Die attraktive Überbauung bietet zwei geräumige Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss, fünf grosszügige 4 ½ Zi-Wohnungen sowie eine 3 ½ Zi-Wohnung im Dachgeschoss.

Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Fokus: Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Bio-Gasheizung, verteilt durch eine effiziente Bodenheizung, die über elektrische Raumthermostate individuell reguliert werden kann. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage installiert, um die Energieeffizienz weiter zu steigern. Zudem ist eine Lade-Grundinfrastruktur für E-Mobilität vorbereitet, um den Anforderungen der Zukunft gerecht zu werden.

Die 4 ½ Zi-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert mit einer riesigen Terrasse, von der ein Teil überdacht ist – ideal für entspannte Stunden im Freien. Sie ist südwestlich ausgerichtet und überzeugt so mit einer ausgezeichneten Lichtstimmung. Besonders im Sommer sorgt dies für lange, helle Tage. Hochwertige Eichenparkettböden sorgen für ein warmes Wohngefühl, während stilvolle keramische Platten in den Nasszellen für eine moderne und pflegeleichte Ausstattung stehen. Die überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.95 m verleiht der Wohnung ein aussergewöhnliches Wohngefühl mit einem herrlich offenen und luftigen Ambiente.

Ob als neues Zuhause oder als attraktive Gewerbefläche – dieses Neubauprojekt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und modernem Arbeiten. 

Aufteilung

Eingangsbereich mit Garderobe, Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel mit grosszügigem Stauraum, Masterbedroom mit eigenem Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler, grosszügige Terrasse von ca. 110 m², knapp 50 m² gedeckt.

Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab.

Lage

zentrale Lage, mitten im Zentrum

Nebenkosten

HK/NK à Konto