Beschreibung

Diese grosszügige 5 ½ Zi-Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Liegenschaft in Buchs SG. Die Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Charakter und bietet gleichzeitig spannendes Potenzial für eine individuelle Sanierung nach eigenen Vorstellungen. Das Haus umfasst insgesamt neun Eigentumswohnungen, was für eine überschaubare und angenehme Wohnsituation sorgt.

Beim Betreten der Wohnung wird man von einem grosszügigen und einladenden Eingangsbereich empfangen. Praktische Einbauschränke im Korridor sorgen für viel Stauraum und tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die Wohnung zeichnet sich insgesamt durch ihre weitläufige Raumaufteilung und die grosszügigen Zimmer aus, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Innenausbau wurde im Jahr 2000 renoviert, wodurch eine solide Basis für weitere Modernisierungen geschaffen wurde.

Vom nach Süden ausgerichteten Balkon aus hat man eine schöne Aussicht auf die umliegenden Felder sowie die Berge, die man aus dem 3. Obergeschoss geniessen kann. Trotz der ruhigen Lage profitiert man gleichzeitig von einer sehr zentralen Umgebung in Buchs SG mit guter Anbindung und Infrastruktur.

Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme, was eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung gewährleistet.

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Charme, Lage und Entwicklungspotenzial – perfekt für alle, die grosszügiges Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Aufteilung

Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, offener Essbereich mit Küche, separates Wohnzimmer, 4 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Lavabo, separates WC, Abstellraum

Der Aussenabstellplatz Nr. 14 sowie ein Estrich- und Kellerabteil ergänzen dieses attraktive Angebot.

Lage

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit wenig Verkehr und überwiegend Wohnbauten. Das Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind schnell erreichbar, wodurch die Lage auch für Pendler attraktiv ist. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur im Rheintal gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.