Bemerkung

HK/NK exklusive

Beschreibung

Diese grosszügige Villa überzeugt mit einem hohen Ausbaustandard, einer äusserst gepflegten Gartenanlage und einer der besten Wohnlagen in Vaduz. Die Liegenschaft bietet ein stilvolles und gleichzeitig funktionales Wohnkonzept auf drei Etagen und lässt keine Wünsche offen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Eingangshalle sowie eine grosszügige Küche, die mit edlen Materialien ausgestattet wurde und zusammen mit der angrenzenden Speis viel Platz bietet. Das Esszimmer im Landhausstil strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus und ist mit einem Cheminée bestückt. Das gemütliche, grosse Wohnzimmer sowie das Büro werden mit viel Licht versorgt. Zudem öffnet sich das Erdgeschoss zu einer grosszügigen Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein stilvoller Wintergarten ergänzt das Raumangebot und bietet einen direkten Blick auf den repräsentativen Garten, der mit seiner gepflegten Anlage und den weitläufigen Grünflächen eine Oase der Ruhe darstellt.

Das Obergeschoss umfasst ein Elternzimmer mit geräumiger Ankleide und direktem Durchgang in das Badezimmer. Durch dieses Zimmer gelangt man auf die grosszügige Terrasse, die nicht nur viel Platz bietet, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf das Schloss gewährt. Zwei weitere Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Ergänzt wird diese Etage durch einen Fitnessraum mit integrierter Sauna, einer Dusche und einem separaten WC.

Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, ein stilvoller Weinkeller, zwei separate Kellerräume und ein Schuhraum. Zusätzlich gibt es zwei Doppelgaragen.

Lage

sonnige erhöhte Lage, Wohnen im Villenviertel von Vaduz

Aufteilung

Untergeschoss – BF ca. 121 m²
grosszügige Waschküche, 4 Abstellräume, Skiraum, Technikraum, 2 Doppelgaragen

Erdgeschoss – BF ca. 170 m²
lichtdurchflutete Eingangshalle, Küche mit Speis, Esszimmer, grosses Wohnzimmer mit angrenzender Bibliothek/Büro, Zimmer, Gästezimmer mit Dusche/WC, separates Gäste-WC, Wirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine/Tumbler, Wintergarten, gedeckter Sitzplatz, Garten

Obergeschoss – BF ca. 136 m²
Elternzimmer mit Ankleide und Bad/Dusche/WC sowie eigener Terrasse, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Dusche/WC mit Doppelwaschbecken, Fitnessraum mit Sauna sowie Dusche und WC, grosszügige Terrasse mit Schlossblick

Im Dachgeschoss befindet sich ein grosszügiger Dachboden.