Baubeschrieb

Es handelt sich um ein Neubauprojekt mit insgesamt 5 Wohnungen, das voraussichtlich Ende 2023 fertig sein sollte. Die Liegenschaft ist mit einem Flachdach aufgebaut und die Fassade wird in gräulicher Farbe sein. Sie liegt an erhöhter Lage in Mauren und bietet eine traumhafte Aussicht auf die Bergkulisse. Die Energie für die Heizungsanlage und die Warmwasseraufbereitung wird mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe ausgeführt. 

Beschreibung

Die 4.5 Zi-Attikawohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und sticht durch die einzigartige und grosszügige Terrasse von 115 m² hervor.

Ausstattung

Die moderne Attikawohnung überzeugt mit einem perfekt konzipierten Grundriss. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf einer Etage. Ein grosser Vorteil ist auch, dass der Lift direkt in die Wohnung führt. Neben der aussergewöhnlichen Terrasse, auf der man die tolle Aussicht geniessen kann, ist der Wintergarten ein absolutes Highlight der Wohnung. Dieser ist einfach verglast und dadurch dringt viel Licht und Wärme ein. Auch schafft er mehr Wohnraum. Die grossen und lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung ein angenehmes Ambiente. Die grossen Fensterfronten im offenen Wohn- und Essbereich sorgen den ganzen Tag für einen optimalen Lichteinfall. Die weisse Küche mit Kochinsel bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum und dient zusätzlich als Raumtrenner. Es werden qualitative Elektrolux Geräte eingebaut. Der separate und grosse Hauswirtschaftsraum ist neben der Waschmaschine und dem Tumbler auch mit Regalen und einem Waschbecken ausgestattet. In der ganzen Wohnung werden einreihige Vorhangschienen bündig in die Decke eingelassen. 

Bodenbeläge

Die ganze Wohnung wird einheitlich mit pflegeleichten Feinsteinzeugplatten in Holzoptik ausgestattet. Diese werden auch im Wintergarten verlegt. Neben der vielfältigen Anwendbarkeit sorgen sie auch im Sommer für eine angenehme Kühle. Zudem strahlt der Boden Wärme und Gemütlichkeit aus. Die Terrasse wird mit grauen Platten (60cm x 60cm) bestückt.

Aufteilung

Eingangsbereich mit Garderobe, Küche mit Kochinsel im offenem Wohn- und Essbereich, 3 grosse Zimmer, Bad/DU/WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit WM/TU, Wintergarten, Terrasse von ca. 115 m², Zugang zur Wohnung direkt mit Lift oder durch das Treppenhaus (ein Teil ist privater Bereich), 2 Tiefgaragenplätze direkt neben dem grossen Keller von ca. 20 m².

Die Tiefgaragenplätze sind überdurchschnittlich lang. Man kann auch Fahrräder oder Motorräder dahinter abstellen. Zudem wird ein Elektroanschluss von 220V zur Verfügung gestellt.