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Erstvermietung

4.5 Zimmer
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Informationen

Strasse
St. Annagasse
Ort
9490 Vaduz
Lage

ruhige Lage

Bezugstermin
ab 1. Juli 2023 oder nach Vereinbarung
Wohnfläche
150 m²
Nebenfläche
24 m²
Bemerkung
HK/NK à Konto

Preis

Mietzins
Totalpreis
auf Anfrage
auf Anfrage

Beschreibung

Die Terrassenwohnung überzeugt mit ihrem praktisch konzipierten Grundriss und der perfekten Aufteilung der grosszügigen Wohnfläche. Auf der überdachten Terrasse kann man die Abende ausklingen lassen und die schöne Aussicht auf die Bergwelt geniessen. Die Wohnung begeistert von innen und von aussen. Die Umgebung ist sehr gepflegt und das Herzstück der beiden Häuser. Es wird eine Mischung von Birnbäumen, Hortensienpflanzen, Hainbuchenhecken sowie Wildblumenwiese zu finden sein. Das durchdachte Konzept symbolisiert Nachhaltigkeit und verspricht eine Wohlfühloase.

Der Innenausbau der Wohnung sticht mit zeitgemässen und ansprechenden Materialien hervor. Das Zusammenspiel von gezielten Farben in der Wohnung sorgt für ein entspanntes und beruhigendes Wohngefühl. Die Böden im Wohnbereich und in den Zimmern sind mit aschigem Eichenparkett ausgestattet. In den Nasszellen findet man helle und grosse Platten von Italgraniti in beiger Farbe. In der anthraziten Küche mit sanftgrüner Naturstein-Abdeckung mit Kochinsel werden qualitative Miele Geräte eingebaut. Die Hinterseiten werden mit Stauraum ausgestattet und haben einen offenen Bereich für Barhocker.

Die grosszügige Wohnfläche von 150 m² schafft eine ideale Voraussetzung für diverse Wohnmodelle, wie eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder auch als Zuhause für eine Familie. Die attraktive Wohnung bietet auch praktischen Stauraum und ermöglicht viel Freiraum bei der Gestaltung und Einrichtung.

Im Untergeschoss befinden sich die Parkgarage mit vorbereiteten Anschlüssen für E-Ladestationen, die Kellerabteile, der Fahrradraum, der Technik-, Elektro- und der Geräteraum. Neben dem grossem Keller von ca. 22 m² gehört auch ein Nebenraum von ca. 12 m², der sich direkt im Haus befindet, zur Wohnung. Auch findet man einen komplett ausgestatteten Fitnessraum mit verschiedensten Geräten, den man für einen zusätzlichen Betrag dazu mieten kann. Zudem stehen gedeckte Besucherparkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Aufteilung

Eingangsbereich mit Garderobe, offener Wohn-, Koch- und Essbereich, Elternschlafzimmer mit DU/WC, 2 weitere Schlafzimmer, Bad/DU/WC, Hauswirtschaftsraum mit WM/TU, sep. Gäste-WC, Terrasse, 2 Tiefgaragenplätze und 2 Kellerabteile.

Grundriss.pdf








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