Beschreibung

Grosszügiges Baugrundstück mit südlicher Ausrichtung. Ideal für den Bau einer Kleinwohnanlage oder eines grosszügigen Einfamilienhauses.

Allgemein

Grundstücksfläche ca. 2’108 m²; ca. 586.10 Klafter

Wohnzone ca. 572 m²; ca. 159.04 Klafter mit einer Ausnützungsziffer von 0.65

Wohnzone 2. Etappe ca. 1’165 m²; ca. 323.91 Klafter mit einer Ausnützungsziffer von 0.65
Die Wohnzone 2. Etappe umfasst Randgebiete, die nicht baureif sind und erst zu einem späteren Zeitpunkt von der Gemeinde erschlossen werden. Eine vorzeitige Erschliessung erfolgt dann, wenn ein Bedarf auf Grund der unzureichenden Verfügbarkeit an baureifen Grundstücken nachgewiesen und eine mehrheitliche Bebauung der erschlossenen Flächen innerhalb von 3 bis 4 Jahren sichergestellt ist. Es ist hierzu ein Baulandumlegungsverfahren durchzuführen und eine bodensparende und landschaftsschonende Bauweise vorgeschrieben. Auf ein Umlegungsverfahren kann bei kleinen Gebieten verzichtet werden, wenn eine ortsplanerisch zielführende Erschliessung und Parzellenstruktur gegeben sind.

Waldgebiet ca. 371 m²; ca. 103.15 Klafter