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Liegenschaftsverwaltung / Liegenschaftsbewirtschaftung

 

Eine gut bewirtschaftete Immobilie sichert nicht nur die Rentabilität und den Werterhalt der Liegenschaft, sondern trägt auch zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Die stetigen Marktveränderungen fordern spezialisierte professionelle Bewirtschaftungsstrukturen. Das Team von Marxer Immobilien ist ständig auf dem neuesten Wissensstand.

Die Betreuung von Stockwerkeigentümergemeinschaften gehört genauso zu unseren Tätigkeiten wie die Bewirtschaftung von Mietliegenschaften.

Unser Leistungsangebot umfasst folgende Tätigkeiten:

Administrative und technische Bewirtschaftung

 

 • Strategische Ausrichtung und Marktempfehlungen
• Vertretung des Eigentümers gegenüber Mieter, Handwerkern und Behörden
• Führung der Liegenschaftsbuchhaltung und Erstellung der Jahresabschlüsse
• Budgetierung
• Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
• Inkasso von Mietzinsen und Nebenkosten
• Marktbeobachtungen und Empfehlungen für Mietzinsfestsetzungen
• Mietzinsanpassungen
• Wohnungsabnahmen und –übergaben
• Organisation von Unterhalts-, Reparatur- und Renovationsarbeiten
• Schadenfälle anmelden und koordinieren
• Anstellung und Betreuung von Hauswartungen
• Abschluss und Überwachung von Serviceverträgen
• Aufbewahrung und Archivierung von Liegenschaftsunterlagen
• Organisation, Einberufung und Leitung von Stockwerkeigentümer-Versammlungen
• Überwachung des Zustandes der Liegenschaften
• Grosszyklische Sanierungen

Vermietung

• Vermarktung und rasche Wiedervermietung von freien Wohnungen
• Besichtigungen mit Mietinteressenten
• Einholen von Mieterauskünften
• Ausfertigung von Mietverträgen

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Marxer Immobilien
Landstrasse 15
FL - 9490 Vaduz
Tel +423 235 05 05
Fax +423 235 05 09


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